Досить частою ситуацією при запиті клієнта щодо підготовки того чи іншого договору Адвокату в Києві озвучується прохання вказати великі за розміру штрафних санкцій.
Однак на практиці існують певні обмеження. Наприклад:
- Розмір пені за порушення грошових зобов’язань обмежений подвійною обліковою ставкою Національного банку України у відносинах, що виникають між юридичними особами, ФОП. У відносинах між фізичними особами розмір штрафних санкцій не обмежений, проте суд часто зменшує розмір штрафних санкцій.
- Якщо розмір штрафних санкцій є надмірно більшим у порівнянні зі збитками, суд має право зменшити розмір штрафних санкцій.
- Якщо порушення зобов’язання не завдало збитків, то суд має право зменшити розмір штрафних санкцій.
Звичайно, на практиці остаточне рішення ухвалює суд. Але варто зазначити, що найчастіше суд знижує розміри штрафних санкцій.
Більше правильним підходом при зверненні до адвоката, є опрацювання договору та прив’язка відповідальності за невиконання конкретного зобов’язання.
Наприклад, замість використання конструкцій “за порушення умов договору нарахування пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ” більш правильним є використання наступних конструкцій. Розглянемо на прикладі договору оренди:
- У розділі зобов’язання встановлюємо обов’язок підписати акт протягом 3 робочих днів. У розділі відповідальність передбачаємо відповідальність у вигляді штрафів або пені за прострочення у виконанні зобов’язань. Або за відмову у підписанні акта зовсім.
- У розділі зобов’язання встановлюємо обов’язок повідомляти показання лічильників щомісяця у визначений термін. У разі невиконання цього зобов’язання у розділі відповідальність передбачаємо штраф.
- У розділі умови розірвання договору встановлюємо право розірвати договір у разі передчасного повідомлення, а в розділі відповідальність передбачаємо варіанти відповідальності за таке порушення .
Подібна логіка може бути застосована і до інших типів договорів та угоди, що дозволить більш якісно захистити ваші інтереси. Однак варто розуміти, що ціна послуг Адвоката у Києві зросте у разі потреби опрацювання індивідуальної угоди.
Також хорошим механізмом є збільшення терміну, протягом якого можуть нараховуватися штрафні санкції. За загальним правилом термін нарахування штрафів порушення господарських зобов’язань становить 6 місяців. Однак цей термін може бути збільшений за погодженням сторін. Необхідно розуміти, що збільшений термін нарахування штрафних санкцій може бути вигідним не тільки вам і до цього механізму варто підходити обережно та індивідуально. Для укладання якісного договору, який захищає ваші інтереси, необхідна консультація адвоката Київ.
Окремо хочеться відзначити, що часто сторони намагаються обмежитися грошовою відповідальністю. На практиці ви, якщо й отримаєте таке відшкодування, то не одразу й часто у меншому розмірі, ніж розраховували. Варто пам’ятати, що суд на власний розсуд може зменшити розмір штрафів.
Досить ефективним механізмом захисту є використання наступних видів санкцій. Розглянемо на прикладі договору оренди:
- Предбачити в договорі цільове використання приміщення, а у відповідальності право заблокувати доступ до приміщення у разі нецільового використання.
- Відключення подачі опалення/кондиціонера/світла та інше за певні порушення та інше.
Такі санкції можуть бути використані виключно в тому випадку, якщо вони прямо зазначені в договорі. Самовільно робити подібні дії не можна.
У будь-якому випадку підготовка угоди це тривалий процес, який вимагає розуміння відносин сторін і до неї варто залучати адвоката в Києві.
